Charmante maison ancienne rénovée à vendre, calme et ensoleillée

LES TROIS MOUTIERS 86120
259 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Réf : 348
Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, située aux Trois Moutiers à proximité de toutes les commodités (pharmacie, épicerie, boucherie, cabinet médical et supermarchés à 10 mns) , à quelques minutes de Montreuil Bellay et à 20 mn de Saum... Voir plus
178.8 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
Charmante maison ancienne rénovée à vendre, calme et ensoleillée

Descriptif

Réf : 348
Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, située aux Trois Moutiers à proximité de toutes les commodités (pharmacie, épicerie, boucherie, cabinet médical et supermarchés à 10 mns) , à quelques minutes de Montreuil Bellay et à 20 mn de Saum... Voir plus
178.8 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Accès Ecole
15 min
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse septique
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Date ERP
29/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Conso Energ
196 kWh/m2 par an
Surface terrain
5700 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 196 kWh /m².an 179 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
23 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3630€

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé