Coup de coeur assuré, charmante maison en tuffeau à Saint-Clément-des-Levées - Réf 341

SAINT CLEMENT DES LEVEES 49350
216 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Réf : 341
Idéale résidence secondaire ! Charmante maison ancienne en pierre de tuffeau datant de 1850 avec vie de plain-pied, située à Saint-Clément-des-Levées, à proximité de la Loire et à seulement 1 km des commerces et à 10 minutes de la gare (8 km). Aucu... Voir plus
114 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Coup de coeur assuré, charmante maison en tuffeau à Saint-Clément-des-Levées - Réf 341

Descriptif

Réf : 341
Idéale résidence secondaire ! Charmante maison ancienne en pierre de tuffeau datant de 1850 avec vie de plain-pied, située à Saint-Clément-des-Levées, à proximité de la Loire et à seulement 1 km des commerces et à 10 minutes de la gare (8 km). Aucu... Voir plus
114 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
8 km
Accès Gare
10 min
Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Date ERP
30/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
167 kWh/m2 par an
Conso Energ
162 kWh/m2 par an
Surface terrain
970 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 162 kWh /m².an 167 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
43 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3470€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé