SAUMUR

VENTE d'un appartement ancien rénové à SAUMUR

SAUMUR 49400

375 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 216

CHARMANT APPARTEMENT 6 PIÈCES LUMINEUX - QUARTIER CENTRE-VILLE Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement de 6 pièces de plus de 189 m² à SAUMUR (49400). Il offre une entrée et deux pièces à vivre de 25 m² et 26 m². Son intérieur propose auss... Voir plus CHARMANT APPARTEMENT 6 PIÈCES LUMINEUX - QUARTIER CENTRE-VILLE

Guy Hoquet SAUMUR vous présente cet appartement de 6 pièces de plus de 189 m² à SAUMUR (49400). Il offre une entrée et deux pièces à vivre de 25 m² et 26 m². Son intérieur propose aussi quatre grandes et lumineuses chambres, une cuisine aménagée-équipée et un bureau. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes.

Un grenier offre à cet appartement davantage de rangements.
Il est situé dans un immeuble ancien de standing construit en 1400. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, il a conservé tous ses éléments de caractère (poutres, cheminées, tomettes)

L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Le cinéma Le Grand Palace vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un port de plaisance, un tennis et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (280 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 17 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 375 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 7 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 300 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Voir moins

189 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'un appartement ancien rénové à SAUMUR

Descriptif

Réf : 216

189 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Charges forfaitaires

270 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

270 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.5 m2

Année construction

1400

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Gardien

Non

Date ERP

02/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3290€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé